4销售多户产的重要提示

销售多户产的属性与销售单一的家庭物业或公寓完全不同。   要获得您的多户产的最高价格,我们编制了4个重要提示,以帮助您准备出售。

 

1.聘请专门销售多方物业的投资救援人士。

他们知道如何价格和销售该物业,并将其销售给潜在的投资者/买家。 买家对财务人员感兴趣,以及他们是否会赚钱。

2.准备财务细分

收入,营业费用,现金流,物业管理费用

3.准备租赁抽象/租金卷

查看您的所有租约,到期日,每个单位,租户,占用租金

租约到期时提高租金–现金流量越高,价值越高。

4.更新或翻新以增加值

更新公共区域 - 走廊,楼梯,门,地下室(洗衣房)。 第一印象数额计入买家。  

更新或翻新单位–厨房和浴室是尽可能更新的主要区域并增加价值

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何塞埃尔南德斯

312-788-7079

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