芝加哥房地产和社区新闻

查看房地产市场趋势,生活方式新闻和社区信息。

2020年12月4日

什么是买方的代理商,为什么要与之合作?

芝加哥买家的房地产经纪人

买家有多重要’代理,为什么您需要一个人来协助您的购房过程?指定买家’s代理实际上提供了一些明显的优势,可以帮助您在寻找下一个财产时做出明智的决定。在开始寻找物业之前先找到一名房地产经纪人可以节省您的时间和金钱,并简化为您工作的过程。

查看更多
2020年11月9日

出售多户住宅:应避免的三种最常见错误

在芝加哥出售多户住宅时出错

出售多户家庭财产可能是一个复杂的过程。它需要财产的知识’分区历史以及如何列出和显示租户占用的单位。没有指导性的专业知识,卖方可能会遭受经济损失和财产出售的延误,甚至可能要承担责任。 

在我们多年的经验中,我们’我们看到出售多户住宅物业时犯了很多错误。值得庆幸的是,您可以与经验丰富的经纪人一起工作并谨慎决策,从而轻松避免这些陷阱。这是出售多户住宅时要注意的三个主要问题。

查看更多
发表于 多户物业
2020年10月20日

的Perks of a Multi-Family 首页: Why you should consider investing in a residential multi-family property

投资多户住宅的特权

买房子令人生畏。对于许多人来说,购买具有多个单元的房产似乎更加复杂。但 在多户住宅中投资 实际上是一个可靠的低风险投资机会,可以为您提供财务稳定性并为您创造财产增值的巨大潜力!无论你’重新准备投资您的第一个多户家庭,或者是想要做出明智财务决策的首次购房者,这个独特的市场为您提供了获得被动收入,建立股权并获得独特税收优惠的机会。  

有许多不同的方式投资房地产。具有两个,三个或四个单元的房地产,也称为住宅多户家庭(或小型多户家庭),是一种很好的投资方式,因为它们带来了您赢得的额外租金收入’从单身家庭获得的收入不属于 商业房地产 (具有五个以上单元的建筑物)。尽管多户住宅可以提供更多收入,但政府将其与单户住宅非常相似,并鼓励房主通过低首付抵押贷款和税收减免进行这些投资。

查看更多
发表于 多户物业
2020年9月22日

Streeterville豪华排屋| 408 E北水单元C

Streeterville Townhomes可出售

东水广场是史特勒维尔(Streeterville)最好的秘密之一。 沿着奥格登(Ogden)滑道的南边界藏起来,坐落着一个56单元的联排别墅,可为居民提供城市环境中独特的生活方式。

滨水城市绿洲-北水街408号E单元C

这座海滨四层联排别墅,设有3间卧室和3间浴室,设有开放式平面图,包括12英尺高的天花板,落地凸窗和硬木地板。 厨房于2016年进行了精美的装修,配有高端不锈钢器具,定制橱柜,石英柜台,玻璃和不锈钢后挡板,以及可俯瞰奥格登滑道的户外露台。 

查看更多
发表于 卖房子
2020年7月16日

在芝加哥购买定影液鞋面

购买定影液鞋面

如果你’有兴趣在芝加哥购买一套多户住宅, 定影液上部 是理想的投资。修理工上部是需要维修且需要翻新工作的房屋。 

有很多理由在芝加哥购买定影液。如果你’对室内设计不挑剔,或者想要在特定邻里购买房产并进行装修,可以提高灵活性。这也是建立公平的极好方法。许多买家只会购买完工的房产,因此’如果您有可能找到隐藏的宝石’愿意投入工作。

有些房屋可能只需要小修,而另一些房屋将是一个全面的修复项目。它’重要的是要让您的团队中有合适的房地产经纪人,承包商和检查员,以帮助有效地分析和完成项目。购买定影液的关键是选择合适的物业,与合适的人员合作以及了解必要的维修。

在芝加哥购买定影剂上浆是明智的商业决策,也是为家人找到长期住所的好方法。如果你’如果希望购买多户家庭住宅并且对装修过程感到满意,请查看我们的 上门维修费用表 了解所涉及的成本。

查看更多
2020年6月23日

在芝加哥购买2套公寓:5个简单技巧

买卖芝加哥2公寓

的“Two Flat”是芝加哥历史的重要部分。市场上最常见的房地产选择之一, 2层公寓是一栋两层楼的建筑,每层都有一个合法公寓。

他们中的许多人都可以追溯到1910年代,并且仍然是Avondale,Bridgeport,Brighton Park和Humboldt Park等社区的中流tay柱。尽管有些已经改建为独户住宅或因高楼价而被拆除,但在芝加哥购买2平房仍然是一个不错的投资选择。

#1不动产规则:位置,位置,位置

目前,有2套公寓约占全市的30%’的房地产市场。实际上,该术语本身几乎专门在芝加哥使用。有这么多选项供您选择,您如何知道哪一种适合您?

查看更多
发表于 多户物业
2020年3月19日

两平s in 芝加哥

芝加哥砖2公寓

芝加哥房地产有许多类型的房屋,从单户住宅到多户住宅,平房,维多利亚大厦,当然还有许多高层建筑。 

备受赞赏的选择之一是芝加哥2平建筑。芝加哥的悠久历史是建立在两层砖砌的房屋上的。

什么是2平房?

2层公寓是一栋两层楼的建筑,每层都有一个合法公寓。 在该国其他地区,两个公寓也被称为双层公寓。但是,在芝加哥,双层公寓被定义为连接的单个单元,包括两个楼层,内部楼梯将两者连接在一起,通常在公寓大楼中。

查看更多
发表于 多户物业
2020年3月19日

林肯公园多户住宅房地产价格和附近

林肯公园多户住宅出售

林肯公园(Lincoln Park)是一个精美精致的社区,是打电话回家的理想场所。在过去的十年中,房地产价值增长了39%,使其成为整个芝加哥最受欢迎的社区之一。

它的特点是市场稳定,许多租房者因其居住而返回或留在该地区 理想的位置。有许多需要更新的多户家庭财产,非常适合准备挑战的买家。

林肯公园房地产市场概览

目前,林肯公园(Lincoln Park)的房地产价格在多年上涨之后一直停滞不前。自2012年以来,林肯公园(Lincoln Park)物业的价值一直增长,超过其价值的127%。

查看更多
发表于 多户物业
2020年3月3日

欧文公园多户房地产价格和周边

欧文公园房地产出售

欧文公园(Irving Park)是真正的芝加哥真实社区。芝加哥的历史在所有这些街区中以其每一座建筑的美丽建筑和风格得以展示。 

它以其体系结构而闻名。自1871年芝加哥大火发生以来,该社区中的一些建筑物就在周围,并且范围从平房到维多利亚时代的豪宅。 

欧文公园(Irving Park)拥有许多阁楼,房屋,公寓和多户家庭公寓。该社区的名称来自著名作家华盛顿·欧文(Washington Irving)。

欧文公园市场一览

与2019年1月相比,多户住宅的数量增加了1.08%。在过去十年中,欧文公园的房地产业务取得了健康发展。一个的价格 自2012年以来,欧文公园的多户住宅数量增加了120%

查看更多
发表于 多户物业
2020年2月21日

2020年出售您的芝加哥多户住宅

多户房地产价格

如果你’re considering 卖掉你的公寓楼 今年,市场就在您身边。一般而言,健康的房地产市场的年升值率为3-5%。 自2015年1月以来,芝加哥多户家庭房地产价格上涨了约40%,’每年升值8%。请记住,房地产是本地的,因此研究您的邻居以获取准确的数据并做出明智的决定非常重要。

我应该现在出售我的财产吗?

查看更多
发表于 多户物业