房地产和社区新闻

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2月4日,2021年

FHA 203K康复贷款

使用203K康复贷款购买房屋

203K康复贷款在芝加哥

你曾经拒绝过一个近乎完美的房子,因为装修看起来太大而无法处理?那里’借助许多买家知道这一点的贷款选择可以改变他们对家庭或投资物业的搜索:FHA 203K康复贷款。 FHA 203K贷款允许买家将装修成本滚入抵押贷款,而不是支付现金,简化成本的宏大总额,并最大限度地减少前期费用。 

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12月4日,2020年12月4日

什么是买家的代理人,你为什么要和一个一起工作?

 买方的房地产经纪人

买方有多重要’S代理人,为什么需要一个帮助您的家庭购买过程?指定买家’S代理实际上提供了一些独特的优势,可以帮助您在搜索下一个酒店的搜索中进行智能决策。在开始寻找一个致命的房地产之前,可以节省您的时间和金钱并简化为您的流程来节省您的时间和金钱。

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11月9日,2020年11月9日

销售多家家庭:3个最常见的错误以避免

在销售一个多梦家中时的错误

销售您的多户产物业可能是一个复杂的过程。它需要了解该物业 ’S分区历史和如何列出和显示租户占用的单位。如果没有引导专业知识,卖方可能会遭受财务损失和延迟其财产的延误,或者甚至可以受到责任。 

在我们多年的经验中,我们’在销售住宅多家庭物业时,我们出现了很多错误。值得庆幸的是,您可以通过与经验丰富的代理商合作并进行仔细决策,轻松避免这些陷阱。以下是在销售多家家庭时要注意的三个顶级问题。

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10月20日20日

这Perks of a Multi-Family Home: Why you should consider investing in a residential multi-family property

投资多家庭住宅的特权

买房子是恐吓。对于许多人来说,购买具有多个单位的财产似乎更加复杂。但 投资多家家庭 实际上是一个坚实的低风险投资机会,可以为您提供金融稳定和大量建立财产价值的潜力!不管你’Re准备投资您的第一个多家家庭或者是想要进行智能财务决策的首次买家,这个独特的市场为您提供了制作被动收入,建立公平和获取独特税收优惠的机会。  

有许多不同的方式投资房地产。具有两组,三个或四个单位的性质,否则被称为住宅多家族(或小型多家族),是一种伟大的投资形式,因为它们带来了额外的租金收入’从一个家庭获得没有下降的一个家庭 商业房地产 (拥有五个单位或更多单位的建筑物)。尽管住宅多家家庭可以提供额外的收入,但政府甚至与单家族家庭相似,并为房主提供激励,通过低于下调抵押贷款和税收扣除来追求这些投资。

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9月22日,2020年

Streeterville. Luxury Townhome | 408欧北水单位C.

Streeterville. Townhomes出售

东水处理是街道的最佳秘密之一。 沿着Ogden Slip的南边藏起来,坐了一个56个单元Townhome Complex,在城市环境中提供居民独特的生活方式。

海滨城市绿洲 - 408 e北水街单位C.

这家海滨四级镇上有3间卧室和3间浴室,配有开放式平面图,拥有12英尺的天花板,落地天花板湾窗户,以及在主层面的硬木地板。 厨房齐全地翻新,厨房拥有高端不锈钢电器,定制橱柜,石英柜台,玻璃和不锈钢背溅,户外甲板俯瞰奥格登壁板。 

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7月16日,2020年7月16日

买一个固定器鞋面

买一个固定器鞋面

如果你’遗嘱兴趣购买多家家庭,a 固定器 - 上部 是一个理想的投资。一个固定器上部是需要维修的家庭,并需要装修工作。 

在芝加哥购买固定器的原因有很多。如果你’关于室内设计或想要一个特定的社区的房产,购买家庭和翻新它允许灵活性。它也是建立公平的绝佳方式。许多买家只会购买完成的财产,所以它’如果你可以找到隐藏的宝石’愿意投入工作。

有些房屋可能只需要小修理,而其他人则将成为一个完整的康复项目。它’在您的团队中拥有合适的房地产经纪人,承包商和检查员,有效地帮助分析和完成项目。购买Fixer-Upper的关键是选择合适的财产,与合适的人员合作,并理解必要的维修。

在芝加哥购买固定器是一个聪明的商业决策,为您的家人找到长期家园的好方法。如果你’我们希望购买多家家庭,对整修过程感到舒适,看看我们的 家庭维修费用图表 了解所涉及的费用。

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2020年6月23日

购买2公寓:5个简单的提示

购买或销售2单位

这“Two Flat”是芝加哥历史的主要部分。市场上最常见的房地产选择之一, 2公寓是一栋两层楼,每层楼都有一个合法的公寓。

他们中的许多人被建造在1910年代,并继续成为Avondale,Bridgeport,Brighton Park和Humboldt Park等街区的主流。虽然有些人被转化为单家族住宅或被击倒支持高升高,但在芝加哥购买2公寓仍然是一个很好的投资选择。

#1房地产规则:位置,位置,位置

2个单位目前占城市的30%’S房地产市场。事实上,术语本身几乎只在芝加哥使用。有了这么多选择可供选择,你如何知道哪2个平面适合你?

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3月19日,2020年3月19日

两个公寓s in Chicago

芝加哥砖2个单位

芝加哥房地产与许多类型的家庭齐平,从单家庭住宅到多家庭建筑,平房,维多利亚女王豪宅以及许多高层建筑。 

其中一个经常受到赞赏的选择是芝加哥2平方建筑。芝加哥的伟大历史建造在双平面房,砖块砖。

什么是2平方?

2公寓是一栋两层楼的建筑,每层楼都有一个合法的公寓。 两个公寓也称为该国其他地区的双工公寓。然而,在芝加哥中,双工被定义为附加的单个单元,包括两个楼层,其中内部楼梯连接在一起,通常在公寓建筑物中。

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3月19日,2020年3月19日

林肯公园多家庭房地产价格和邻里

林肯公园多家庭住宅出售

林肯公园是一个美妙复杂的社区,这是一个致电回家的理想场所。在过去的十年中,财产价值增加了​​39%,使其成为所有芝加哥最多的需求社区之一。

它具有稳定的市场,许多租房者因其返回或留在该地区 理想的位置。有许多需要更新的多族属性,适用于准备挑战的买家。

林肯公园房地产市场一目了然

目前,林肯公园的房地产价格仍然停滞不前,经过多年的价值增加。自2012年以来,林肯公园属性占其价值的127%以上增加。

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3月3日,2020年3月3日

欧文公园多家庭房地产价格和邻里

欧文公园房地产出售

欧文公园真的是一个真正的芝加哥社区。芝加哥的历史显示在整个社区,每个房产都有美丽的建筑和风格。 

它以其架构而闻名。这家社区的一些建筑物以来,于1871年芝加哥火灾前一直存在,并从平房跑到维多利亚时代的豪宅。 

欧文公园是充足的阁楼,房屋,公寓和多家庭公寓的家。邻居从华盛顿欧文中获取着着名作者的名字。

欧文公园市场一目了然

与2019年1月相比,多家庭住宅增加了1.08%。欧文公园属性在过去十年中具有健康的进步。一个价格的价格 自2012年以来,欧文公园的多家庭住宅增加了120%

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